在上海这座魅力之都的版图上，海玥黄浦源以其无可比拟的姿态，傲立在城市的心脏地带，成为黄浦区高端住宅的耀眼明珠。由实力雄厚的上海建工集团匠心打造，该项目兼具城市更新与历史保护的双重使命，将深厚的历史底蕴与现代人居理念完美融合。

　　雄踞黄浦城央，地处人民广场板块，地理位置得天独厚。项目北面与苏河湾相邻，南面紧依南京东路与人民广场商圈，西面是静谧的静安雕塑公园，东面则直面外滩与黄浦江。这般优越的地段，使其成为内环内罕见的 5 轨交汇中心枢纽，1/2/8/12/13 号线环绕周边，且各站点均在 1 公里范围内，其中直线 站便能直达人民广场 。自驾出行也十分便捷，出门即是南北高架，通过延安路高架可快速通往全城，轻松畅达陆家嘴、虹桥枢纽等重要区域。

　　以人民广场商圈为圆心，项目周边 3 公里范围内汇聚了六大顶级商圈，从时尚繁华的南京东路商圈，到高端奢华的南京西路商圈、静安寺商圈，再到充满活力的新天地、淮海路商圈以及潮流汇聚的大悦城商圈，全方位满足业主各能级的消费需求 。不仅如此，周边网红地标与文化遗迹星罗棋布，人民公园、自然博物馆、上海博物馆、上海大剧院等皆在咫尺之间，闲暇时光，漫步其间，便能感受这座城市深厚的文化底蕴与艺术魅力 。

　　二、建筑风貌：ART DECO 与石库门的对线 号两个地块组成，建筑风格独具特色。1 号地块规划有 3 栋超高层（最高达 165 米）和 1 栋高层住宅，采用 ART DECO 风格外立面，高耸的建筑线条、精致的竖向装饰，与外滩万国建筑博览群遥相呼应，尽显典雅与庄重 。其外立面采用大面积铝板，且为大块整装铝板，而非小块拼接，造价高昂却呈现出无与伦比的品质工艺与视觉效果，古铜色、深灰色铝板与镜面铝板完美搭配，镶嵌竖向线条，营造出威仪肃穆的高级感 。

　　7 号地块则是整个项目的人文精华所在，精心修缮复建 1900 - 1935 年间的 18 栋石库门建筑，形成容积率仅 1.2 的低密别墅社区，包含联排、双拼及独栋别墅 。这里保留了石库门最原始的肌理，青砖黛瓦、雕花门头、铜制门环，每一处细节都诉说着老上海的故事，漫步其中，仿佛穿越回那个充满烟火气的旧时光 。

　　海玥黄浦源户型丰富多样，充分满足不同家庭结构与居住需求。高层户型建面约 90 - 598 平方米，从温馨的入门小户型，到宽敞大气、可容纳大家族居住的大户型，设计合理，空间利用率极高 。例如，建面约 193 平方米的户型，方正通透，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域，连接景观阳台，采光通风俱佳，可饱览城市繁华景致 。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人生活的私密性与舒适性 。

　　别墅户型建面约 238 - 650 平方米，在保留石库门特色的基础上，融入现代居住理念 。以建面约 300 平方米的联排别墅为例，一层设有客厅、餐厅与开放式厨房，与私家庭院相连，可在此举办家庭聚会，享受惬意的庭院时光 。二层与三层为卧室区域，主卧空间宽敞，带独立卫浴与观景露台，可俯瞰社区园林景观 。地下室层高适宜，可根据业主喜好，打造为酒窖、影音室或健身房，拓展丰富的生活功能 。

　　社区内部配套尽显高端品质。1 号地块规划有近 3000 平方米的开放式绿地，与周边九子公园、苏州河景观步道相互呼应，形成内外双绿地格局，为业主营造出宁静舒适的居住环境 。内部景观借鉴海派大都会园林精髓，以水为径、以形为礼、以园为厅，打造情景交融的塔尖圈层社区场景 。同时，配置恒温泳池、健身房、私人影院等高端会所设施，满足业主休闲娱乐与社交需求 。

　　7 号地块在保留石库门巷道历史尺度的基础上，通过青石板铺装、天井采光等细节，营造出浓郁的海派生活氛围 。周边配套同样完善，教育资源方面，曹光彪小学、格致初级中学等优质学校环伺，为孩子提供良好的教育环境 。医疗配套上，长征医院、上海市中心医院等三甲医院近在咫尺，为业主的健康保驾护航 。商业配套更是繁华，步行范围内覆盖南京西路商圈的恒隆广场、久光百货等高端商业，驱车 10 分钟可达外滩、新天地等核心地标，1 公里内还有上海博物馆、音乐厅等文化场馆，让业主在享受都市繁华的同时，也能浸润在浓厚的文化氛围之中 。

　　，凭借其核心的地段优势、独特的建筑风格、多元的户型设计以及完善的配套设施，成为上海高端住宅市场的典范之作，为追求品质生活的人士，开启一段尊崇非凡的居住篇章 。