张江旁滨水别墅【唐公馆】售楼处电线㎡联排别墅！不限购通燃气！送花园露台，实用面积约460㎡！总价1380万起！

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　　【项目户型】：约254m²（附赠花园、地下室、露台、阁楼总计约210平）

　　【项目均价】：54000元 /m²（实用面积计算均价约30000元/m²）

　　唐镇不仅享有浦东之心的地理优势，被“陆家嘴金融城、张江科技城、外高桥自贸区、迪士尼度假区、金桥加工区自贸区”五大产业集群环绕；

　　更是位居2035浦东发展主轴的中场位置，依托生态宜居的板块属性，打造张江科学城与陆家嘴金融城“双城联动”后花园、浦东高精尖人才的宜居生活目的地。

　　历经十余年积淀，用高品质人居产品吸引高知人群聚集，带动高质量生活配套的聚合，孕育出一个醇熟的唐镇芯矜贵住区。依托唐镇高密度的公园绿地规划，这里是满足国际张江生态宜居的更优之选。

　　项目周边集合唐城绿地文化公园、华夏公园、龙东公园、金海湿地公园，形成超120万方城市公园生态集群，让城市公园成为社区生活的美好延伸。

　　小区北面是唐镇文化公园；西面是约10万方的鹭岛生态公园（唐镇公园）。整个小区全部采用西班牙摩尔式的建筑风格。栋距都在50米左右，让每一套房子都能无条件接受阳光的洗礼。

　　此外，唐公馆所在的区域虽然被视为张江科学城的一部分，享有该区域的发展红利，但目前仍处于发展阶段，这意味着板块的潜力仍处于上升阶段。

　　其次，唐公馆的产证面积约为254平方米，但赠送面积约210平方米，使用空间达到460平方米，这样的高得房率在一定程度上降低了每平方米的单价成本，从而使得总价相对较低。

　　【交通方面】：距地铁靠近地铁2号线号线号线号线、磁浮等，拥有多条换乘线路，畅达全城。

　　自驾驱车约1公里上外环高速，约2公里龙东高架，驱车4公里上中环高架可快速到达各城区，约7公里张江高科，距离外高桥约15公里，陆家嘴约19公里，到迪斯尼约13公里，周边有高科中路、华东路、申江路、龙东大道等多条主干道。

　　【商业方面】：以庞大的商业体量、丰富的功能业态、精致的街区体验，为社区，提供烟火气和人情味，构筑家门口的全能商圈。咫尺纵享唐镇地铁站上盖综合体阳光天地、恒生万鹂商业广场、荣融生活广场、天之骄子生活广场、高科商业广场、长泰广场等都会商业资源。

　　【教育方面】：项目周边拥有“上海市级示范幼儿园”东方幼儿园、“集幼小初高的寄宿制国际学校”东方外国语学校、“浦东著名三大公办小学之一”上海福山唐城外国语小学上海市建平实验中学等优质教育配套，距离东方幼儿园、福山外国语小学仅1.2公里，教育资源丰富

　　【医疗方面】：社区附近三甲医疗资源云集，把优质的医疗服务与就医环境留在居民身边。上海中医药大学附属曙光医院（约7公里）、长征医院浦东新院（约10公里）、上海市胸科医院（在建中）三家三甲医院，以及浦东新区人民医院，给健康生活更坚实的“医靠”。

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